info pro Vás


Našimi klienty se stáváte
i v případě doporučení
nemovitosti k prodeji
a za tuto spolupráci budete
atraktivně odměněni!



​-maximální komfort prodeje a koupě
-poskytnutí kontaktů pro získání referencí
-nadstandardní přístup za standardní cenu

Luxusní rodinný dům 6+kk s balkonem a zahradou, Praha Třeboradice

19009
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30
Vyřizuje makléř
Zuzana Drahotínská
Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší
specifikace
 

  • Evidenční číslo: 19009
  • Typ nemovitosti: Dům
  • Podtyp nemovitosti: Samostatný
  • Dispozice: 6+kk
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Praha
  • Plocha: 150 m2
  • Cena: 11 490 000 Kč
  • Cena poznámka: nemovitost je osvobozena od daně z nabytí
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji novostavbu moderního rodinného domu v městské části hlavního města v Třeboradicích, umístěnou na proporčně vyvážené, 559 m2 velké, rovinaté parcele. Dům je dispozičně řešen jako 6+kk s užitnou plochou 150 m2 se dvěma koupelnami, kdy obě koupelny nabízejí, sprchový kout, umyvadlo a wc, koupelna v přízemí navíc disponuje i vanou, dále komorou, technickou místností, balkonem, garáží přístupnou z obou strana a osazenou dvěma sekčními vraty zn. Hörmann a zpevněným parkovacím stáním. Ze st-tech. hlediska je dům vystavěn z cih. zdiva Porotherm tl. 36 cm, zatepl. 20cm polyst., zevně ošetřen bezúdržb. povrch. úpravou spolu s kamenným obkladem, stropní konstrukce železobetonové, střecha sedl. s arkýřem, kryta keram. střeš. krytinou, jíž prochází komín syst. Schidel, pro možnost osazení krbových kamen, plastová okna s parapety, v obývací části pak francouzská, plně otvíratelná, v patře i střeš. okna zn. Oman, vstupní dveře plastové s bezpečnostním, vícebodovým systémem zamykání, dveře interiérové, z části prosklené s obložkovými zárubněmi a masivním kováním. Podlahy betonové, kryté keram. dlažbou, stejně tak dominantní schodiště, vše začištěné nerezovými lištami, v pokojích plovoucí podlahy v moderním barvě dřeva. Vytápění zajišťuje plynový kotel zn. Baxi německé výroby spolu s bojlerem, topná tělesa Radik s termostatickými tělesy, v koupelnách topné žebříky, v obývacím prostoru podlahové topné průduchy. Datové rozvody v celé budově jsou samozřejmostí, stejně tak i nerezové prvky, jakými jsou zábradlí, koncové lišty, sifony aj. Z užitného hlediska nutno vyzdvihnout, nebývalý prostor ložnic ve II.NP, kde architekt velmi vhodně pracoval se sklonem střechy a dále lze využít i půdní prostor, přístupný sklopnými schody v horní chodbě. Použité materiály zajišťují vysokou stavební kvalitu a tím dosažené nízké energetické náročnosti. Z IS jsou k dispozici el., plyn, voda, kanalizace. Neboť se jedná o stavbu z rukou developera, nabízí se i možnosti klientských změn. Zásadní výhodou pro nabyvatele je daňové osvobození novostavby od daně z nabytí nemovitosti. Dům se nachází v klidné lokalitě, která nabízí maximální komfort bydlení v hlavním městě s vysokou obč. vybaveností a zároveň veškeré požitky spojené s přírodou. V důsledku vysokého zájmu o lokalitu byla obč. vybavenost navýšena zejména o několik mateřských škol, rozšířením kapacity přilehlých škol základních i vznikem několika sportovně-relaxačních center a dalších služeb. Ke sport. aktivitám dále vybízí sportovní hřiště s mnoha zájmovými činnostmi, cyklotrasy, sportovní centrum-tenisová hala vzdálená 2 km, fitness centrum 4km, plavecký bazén 5km aj. V blízkosti jsou dvě nákupní centra 2 a 4 km. Dopravní spojení v místě je rovněž výborné, bus MHD k metru „C“, auto cca 10 min. do centra Prahy, vlaková doprava. Pro další informace a zajištění prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.
  • Stav zakázky: Aktivní
  • Možno hypotéka: Ano
  • Obytná plocha: 150 m2
  • Zastavěná plocha: 112 m2
  • Užitná plocha: 150 m2
  • Plocha parcely: 559 m2
  • Plocha balkónu: 6 m2
  • Plocha terasy: 20 m2
  • Plocha zahrady: 447 m2
  • Elektřina: 230 V
  • Kanalizace: Městská
  • Plyn: Zaveden
  • Voda: Vodovod
  • Zdroj teplé vody: Shodný s vytápěním
  • Vedení PC sítě: Ano
  • Balkón: Ano
  • Lodžie: Ne
  • Sklep: Ne
  • Terasa: Ano
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ano
  • Parkování: Garáž, Kryté stání
  • Konstrukce budovy: Cihla
  • Vytápění: Ústřední plynové
  • Charakter obce: Velké město
  • Chráněná krajinná oblast: Ne
  • Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
  • Celkem pater: 1
  • Počet bytových jednotek: 1
  • Počet místností: 6
  • Počet nadzemních podlaží: 2
  • Počet parkovacích míst: 2
  • Přilehlé objekty: garáž
  • Stav nemovitosti: Novostavba
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Umístění: Klidná část obce
  • Vybavení: Sprchový kout, Vana
  • Zařízeno: Nezařízeno
  • Zástavní právo: Není
  • Dopravní dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída, II. třída, Vlak
  • Volný ihned: Ano