info pro Vás


Našimi klienty se stáváte
i v případě doporučení
nemovitosti k prodeji
a za tuto spolupráci budete
atraktivně odměněni!



​-maximální komfort prodeje a koupě
-poskytnutí kontaktů pro získání referencí
-nadstandardní přístup za standardní cenu

Krásný rodinný řadový dům 5+kk/B, 137m2 se zahradou Veltrusy

17004
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30
Vyřizuje makléř
Zuzana Drahotínská
Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší
specifikace
 

  • Evidenční číslo: 17004
  • Typ nemovitosti: Dům
  • Podtyp nemovitosti: Řadový
  • Dispozice: 5+kk
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Veltrusy
  • Plocha: 137 m2
  • Cena: 3 990 000 Kč
Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji novostavbu (r.v. 2016) moderního rodinného řadového domu v klidné části města Veltrusy. Dům je dispozičně řešen jako 5+kk o celkové výměře 137 m2 + 36 m2 půdní prostor, dále se dvěma koupelnami (koupelna v přízemí nabízí sprchový kout, umyvadlo, wc a bidet, zatím co druhá koupelna v II.NP disponuje vanou, umyvadlem a wc), šatnou, balkonem, komorou a parkovacím stáním pro dva vozy. Použitím nejmodernějších stavebních materiálů a technologií bylo dosaženo PENB „C“, což zaručuje velmi nízké provozní náklady. Nesporným bonusem je možnost kombinovaného vytápění. Primárním zdrojem pro výtop domu je plynový kotel, ústřední topení s topnými tělesy Radik s termostatickými hlavicemi, vše vedené v Cu. Jako sekundární zdroj lze využít krbová kamna, zaústěná do typizovaného komína zn. Schiedel, která zajistí výhřev celého domu. Dům je vystavěn z broušených cihlových bloků Porotherm, dále zateplen 10cm polystyrenem, stropní systém miako (železobeton), stropní konstrukce ve II. NP z SDK. Střecha sedlového tvaru s arkýři je kryta střešními taškami Bramac, zateplena, s možností využití půdního prostoru, okna plastová, vstupní dveře s bezpečnostním vícebodovým systémem zamykání, interiérové dveře zn. Sapelli s kvalitním kováním, podlahy anhydridové, kryté plovoucí podlahou, v koupelnách a vstupní hale keramickou dlažbou, schodiště rovněž v provedení keramické dlažby s nerezovou ukončovací lištou. Dominantou obytné zóny je citlivě zvolená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči. Z IS je k dispozici el. proud, veřejný vodovodní řad, gravitační kanalizace a plyn. V celém objektu je rozvedena kabeláž pro TV a internet. Z bezpečnostních prvků je vyhotovena příprava pro zabezpečovací systém. Pozemek je oplocen v plném rozsahu plotem. Občanská vybavenost v místě je vysoká (MěÚ, ZŠ, MŠ, knihovna, několikero restaurací, lékař, lékárna, obchody, služby, zájmové a sportovní zázemí, posilovna, hřiště, kemp a rozlehlý sportovně-relaxační areál zámecké zahrady zámku Veltrusy). Dopr. dostupnost MHD do hl. města 20 min., autem pak 12 min. Pro další informace a zajištění prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.
  • Stav zakázky: Rezervace
  • Možno hypotéka: Ano
  • Obytná plocha: 137 m2
  • Zastavěná plocha: 83 m2
  • Užitná plocha: 137 m2
  • Plocha parcely: 200 m2
  • Nebytová plocha: 36 m2
  • Plocha balkónu: 3 m2
  • Plocha zahrady: 120 m2
  • Elektřina: 230 V
  • Voda: Vodovod
  • Připojení na internet: Wi-Fi
  • Balkón: Ano
  • Lodžie: Ne
  • Sklep: Ne
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ano
  • Parkování: Venkovní stání
  • Konstrukce budovy: Cihla
  • Vytápění: Ústřední plynové
  • Charakter obce: Malé město
  • Celkem pater: 1
  • Počet nadzemních podlaží: 2
  • Rok výstavby: 2 016
  • Stav nemovitosti: Novostavba
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Zařízeno: Částečně zařízeno
  • Zástavní právo: Není
  • Dopravní dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída, II. třída
  • Využití: Nekomerční