info pro Vás


Našimi klienty se stáváte
i v případě doporučení
nemovitosti k prodeji
a za tuto spolupráci budete
atraktivně odměněni!



​-maximální komfort prodeje a koupě
-poskytnutí kontaktů pro získání referencí
-nadstandardní přístup za standardní cenu

Krásný rodinný dům 4+1, 135 m2 se zahradou a zahradním krbem, Zlosyň

18019
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30
Vyřizuje makléř
Zuzana Drahotínská
Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší
specifikace
 

  • Evidenční číslo: 18019
  • Typ nemovitosti: Dům
  • Podtyp nemovitosti: Samostatný
  • Dispozice: 4+1
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Zlosyň
  • Plocha: 135 m2
  • Cena: 5 790 000 Kč
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji velmi zdařilou novostavbu rodinného domu v obci Zlosyň umístěnou na upravené, rovinaté parcele o celkové výměře 700 m2. Dům je dispozičně řešen jako 4+1 se spíží přístupnou z kuchyně, terasou včleněnou do samotného domu a zpevněným parkovacím stáním, připraveným pro možnost vytvoření přístřešku pro vůz. Celková užitná plocha činí 135 m2, rozložených ve dvou patrech, přičemž v patře jsou tři ložnice a nebývale velká koupelna s rohovou, akrylátovou vanou, přízemí je pak věnováno prostornému obývacímu pokoji s keramickými krbovými kamny, volně přecházejícího v otevřenou kuchyň, s již zmiňovanou spíží, ze které lze stejně jako z obývacího pokoje vstoupit na terasu. Dále krom vstupní haly se v přízemí nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou, kde je současně umístěn plynový kotel Vaillant. Velmi praktický je samostatný příruční sklad, přístupný vlastním vchodem ze zahrady. Z technického hlediska je dům typizovanou dřevostavbou Kanadské certifikované technologie s výbornými tepelně izolačními vlastnostmi a následně nízkými energetickými náklady. Střecha domu je valbová se střešními arkýři, kryta betonovými taškami Bramac s klempířskými prvky v bezúdržbovém provedení titan-zinek, okna plastová, pětikomorová, střešní okna dřevěná, zateplení je kombinované, a to v krovu a obvodových zdech minerální vatou, v podlahách a zevním opláštění polystyrenem, v podlahách v I.NP byla použita kročejová izolace z důvodu zvukotěsnosti. Vytápění je zajištěno ústředním topením vedeném v Cu s topnými tělesy Radik s termostatickými hlavicemi a plynovým kotlem Vaillant s integrovaným zásobníkem TUV a topnými žebříky v koupelnách s elektrickou patronou pro letní provoz a podlahovým topením. Středem domu, v prostorách obývacího pokoje prochází komín, do nějž jsou zaústěna stylová krbová kamna, podlahy jsou kryty plovoucí podlahou v koupelnách, hale a kuchyni pak keramickou dlažbou, interiérové dveře jsou usazené do obložkových zárubní. Velmi citlivě byla v obytné zóně zvolena kuchyňská linka z masivu s vestavnými spotřebiči. Z IS je k dispozici el. proud, veřejný vodovodní řád, obecní kanalizace, plyn a satelit UPC. Pozemek je oplocen v plném rozsahu, osázen již poměrně vzrostlou okrasnou zelení a v zadním rohu zahrady je vystavěn masivní zahradní krb s udírnou. Pochozí plochy okolo domu jsou zpevněné probarvenou zámkovou dlažbou, na terase exteriérovým dřevem. Nesporným pozitivem je všudypřítomná příroda s lesem (200 m) a následným jezerem a zároveň dobrá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost jak busem, tak autem. Pro další informace a zajištění prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.
  • Stav zakázky: Aktivní
  • Možno hypotéka: Ano
  • Obytná plocha: 135 m2
  • Zastavěná plocha: 82 m2
  • Užitná plocha: 135 m2
  • Plocha parcely: 700 m2
  • Nebytová plocha: 8 m2
  • Plocha terasy: 25 m2
  • Plocha zahrady: 618 m2
  • Elektřina: 230 V
  • Kanalizace: Městská
  • Plyn: Zaveden
  • Voda: Vodovod
  • Zdroj teplé vody: Plynový se zásobníkem (kotel)
  • Připojení na internet: Wi-Fi
  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Sklep: Ne
  • Terasa: Ano
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ano
  • Parkování: Garážové stání
  • Konstrukce budovy: Dřevostavba
  • Domácí spotřebiče: vest. varná deska, trouba, mikrovlná trouba, lednice
  • Vytápění: Lokální plynové
  • Charakter obce: Vesnice
  • Chráněná krajinná oblast: Ne
  • Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
  • Celkem pater: 1
  • Počet bytových jednotek: 1
  • Počet místností: 4
  • Počet nadzemních podlaží: 2
  • Počet parkovacích míst: 2
  • Rok výstavby: 2 009
  • Stav nemovitosti: Novostavba
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Umístění: Klidná část obce
  • Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Sprchový kout, Krb, Vana, Myčka
  • Zařízeno: Částečně zařízeno
  • Zástavní právo: Banky
  • Dopravní dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída, II. třída
  • Využití: Nekomerční