info pro Vás


Našimi klienty se stáváte
i v případě doporučení
nemovitosti k prodeji
a za tuto spolupráci budete
atraktivně odměněni!



​-maximální komfort prodeje a koupě
-poskytnutí kontaktů pro získání referencí
-nadstandardní přístup za standardní cenu

Pěkný rodinný dům se zhradou 850m2, Hovočovice

16012
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29
Vyřizuje makléř
Zuzana Drahotínská
Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší
specifikace
 

  • Evidenční číslo: 16012
  • Typ nemovitosti: Dům
  • Podtyp nemovitosti: Samostatný
  • Dispozice: 3+kk
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Hovorčovice
  • Plocha: 95 m2
  • Cena: 3 490 000 Kč
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji pěkně architektonicky řešený rodinný dům se zahradou o celkové výměře 850m2 v dynamicky se rozvíjející obci Hovorčovice. Dům je ze ¾ podsklepen, přičemž sklepy jsou osazeny okny nad terénem, čímž je zajištěn přístup denního světla a následné rozsáhlé možnosti využití těchto prostor. I.NP je dispozičně řešeno velmi nadčasově, neboť se zde nachází velká obytná zóna s možností dalšího rozšíření, dále pak pokoj a místnost pro vybudování koupelny, komora, wc a prostorná vstupní hala se schodištěm do patra, kde se aktuálně nachází jeden pokoj s možností další vestavby. Sedlová střecha, je kryta pálenými střeními taškami (před čtyřmi lety přeložena), ve štítech osazena okny. Stavebním materiálem je cihelné a tvárnicové zdivo s dobrými tepelnými vlastnostmi, stropní konstrukce jsou v I.NP železobeton ve II.NP pak klasické trámové s prkenným záklopem a betonovým potěrem, obvodové zdivo je izolováno. Schodiště ve tvaru „U“ s podestou a prosvětlením je uživatelsky velmi příjemné z hlediska sklonu a velikosti schodnic. K využití se dále nabízejí dva komíny. Dům vyžaduje jistou rekonstrukci, je však ve velmi dobrém stavu a již zmiňované architektonické řešení umožňuje mnoho výsledných variant. Zahrada je rovinatá, pravidelného tvaru, v celém rozsahu oplocená. Z IS je k dispozici el., vlastní studna, septik, ve výstavbě je připojení na veřejný vodovodní řad a městskou kanalizaci, plyn vede na hranici pozemku. Přístupová komunikace je obecní. Z hlediska polohy obce lze uvést, že Hovorčovice jsou první obcí za hranicí hlavního města, avšak spojené s ním, jak fyzicky, tak občansky. Z obce vede zpevněná stezka do pražské části Čakovice-Třeboradice, dále pak MHD, vlakové spojení a nedaleký přivaděč k dálnici (cca 4km), z občanské vybavenosti se nabízí Obecní úřad, obchod, několikero restaurací, zejména pak kulturní klub „Na Okraji“, dále pak vícero mateřských školek, základní škola a velmi rozsáhlé sportovní zázemí. V přilehlém okolí se nachází mnoho kulturně-historických bodů vhodných ke shlédnutí, řada cyklotras a sportovišť. Lokalita nabízí bydlení v klidném prostředí takřka vesnického typu, avšak s komfortem velkoměsta. Nemovitost se nachází v nezáplavové oblasti. Pro další informace a zajištění prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.
  • Stav zakázky: Zrealizováno
  • Možno hypotéka: Ano
  • Obytná plocha: 95 m2
  • Zastavěná plocha: 80 m2
  • Užitná plocha: 95 m2
  • Plocha parcely: 850 m2
  • Plocha sklepa: 45 m2
  • Plocha zahrady: 850 m2
  • Elektřina: 230/400 V
  • Kanalizace: Na hranici
  • Plyn: Na hranici
  • Voda: Vlastní studna
  • Zdroj teplé vody: Elektrický se zásobníkem (bojler)
  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Sklep: Ano
  • Terasa: Ne
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ano
  • Parkování: U domu (veřejné), Garážové stání
  • Konstrukce budovy: Cihla
  • Vytápění: Lokální palivové
  • Charakter obce: Vesnice
  • Chráněná krajinná oblast: Ne
  • Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Místní úřad, Kulturní zařízení, Koupaliště
  • Celkem pater: 1
  • Počet bytových jednotek: 1
  • Počet místností: 6
  • Počet nadzemních podlaží: 2
  • Počet podzemních podlaží: 1
  • Počet parkovacích míst: 3
  • Stav nemovitosti: Dobrý
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Umístění: Klidná část obce
  • Zařízeno: Nezařízeno
  • Zástavní právo: Není
  • Dopravní dostupnost: MHD, Auto, Dálnice, I. třída, II. třída, Vlak
  • Volný ihned: Ano
  • Využití: Nekomerční