info pro Vás


Našimi klienty se stáváte
i v případě doporučení
nemovitosti k prodeji
a za tuto spolupráci budete
atraktivně odměněni!



​-maximální komfort prodeje a koupě
-poskytnutí kontaktů pro získání referencí
-nadstandardní přístup za standardní cenu

Pěkná novostavba disp. 3+kk 95m 2 se zahradou 379 m2, Veltusy

18023
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21
Vyřizuje makléř
Zuzana Drahotínská
Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší
specifikace
 

  • Evidenční číslo: 18023
  • Typ nemovitosti: Dům
  • Podtyp nemovitosti: Samostatný
  • Dispozice: 3+kk
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Veltrusy
  • Plocha: 95 m2
  • Cena: 1 190 000 Kč
  • Cena poznámka: +provize RK
Dovolujeme si Vám nabídnout exkluzivně k prodeji nádherný, světlem prosycený objekt, v současné době vedený jako objekt pro rodinnou rekreaci, dispozičně řešený jako 3+kk o celkové výměře 95 m2 se zahradou čtvercového tvaru a výměrou 379 m2 v obci Veltrusy ve smíšené zástavbě rodinných a rekreačních domů. Výstavba nemovitosti byla realizována za účelem jejího celoročního užívání a tomuto účelu bylo podřízeno použití veškerých stavebních materiálů. Budova stojí na betonových základových pasech a betonové základové desce, je řádně opatřena izolací a pro výstavbu byl využit systém montovaného sendvičového zdiva, ze kterého se běžně realizuje výstavba rodinných domů i komerční výstavba. Celý objekt je zateplen, povrchová fasádní úprava je provedena ze třech stran budovy, čelní strana je zateplena, nutné pouze provést povrchovou úpravu. Tepelná náročnost tohoto stavebního systému odpovídá energetické náročnosti třídy „C“. Okna a balkonové dveře jsou plastové v barvě zlatého dubu, v interiéru v barvě bílé, vstupní dveře bezpečnostní kovové, střecha mansardového tvaru, který nabízí velkolepý prostor dvěma prostorným ložnicím, krásné, jednoramenné schodiště z masivního dřeva, koupelna s rohovou akrylátovou vanou a závěsnou toaletou Geberit, moderní interiérové dveře s obložkovými zárubněmi v barvě tmavého ořechu. Celý pozemek je geometricky zaměřen a jsou usazeny plotové tyče, na které je nutno instalovat oplocení. Z inženýrských sítí je zaveden el. proud a veřejný vodovod, dále pak užitková voda k zalévání z Vltavy, odpadní vody jsou svedeny do septiku, internet wifi, tv vlastní anténa. Na zahradě je stavební buňka, která je vybavena rovněž k možnosti celoročního užití, dále kolna a udírna. Další nedílnou součástí prodeje je 1/13 sousedního pozemku, který slouží jako oplocená parkovací plocha a dále zajišťuje přístup k dalším sousedním pozemkům. Nový majitel koupí této nemovitosti získá komfort bydlení v rodinném domě za atraktivní pořizovací náklady a nízké měsíční náklady na provoz. Optimální situování stavby na pozemku nabízí maximální využití zahrady a nádherný výhled, klid, cyklotrasy, možnost rybaření, všudypřítomnou přírodu na straně jedné a výbornou dopr. dostupnost na straně druhé. Autobusové spojení MHD směr Praha s návazností na metro, autem pak dálnice 12 min. OÚ, ZŠ, MŠ, Zámek Veltrusy včetně parku, obchody, lékař, lékárna, několikero restaurací, cukrárna, knihovna, v místě, zájmové spolky a bohaté kulturně-sportovní dění, dále nákupní, sportovní a welness centra v dosahu. Pro další informace a zajištění prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře
  • Stav zakázky: Rezervace
  • Možno hypotéka: Ne
  • Obytná plocha: 95 m2
  • Zastavěná plocha: 58 m2
  • Užitná plocha: 95 m2
  • Plocha parcely: 379 m2
  • Plocha zahrady: 379 m2
  • Elektřina: 230/400 V
  • Kanalizace: Septik
  • Plyn: Není
  • Voda: Vodovod
  • Zdroj teplé vody: Elektrický se zásobníkem (bojler)
  • Připojení na internet: Wi-Fi
  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Sklep: Ne
  • Terasa: Ne
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ano
  • Parkování: Venkovní stání, U domu (veřejné), Garážové stání
  • Konstrukce budovy: Montovaná
  • Domácí spotřebiče: bojer
  • Vytápění: Ústřední elektrické
  • Charakter obce: Malé město
  • Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
  • Celkem pater: 1
  • Počet bytových jednotek: 1
  • Počet místností: 3
  • Počet nadzemních podlaží: 2
  • Přilehlé objekty: kolna, stavební buňka
  • Rok výstavby: 2 016
  • Stav nemovitosti: Novostavba
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Umístění: Klidná část obce
  • Vybavení: Vana
  • Zařízeno: Částečně zařízeno
  • Zástavní právo: Není
  • Dopravní dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída, II. třída
  • Využití: Nekomerční