info pro Vás


Našimi klienty se stáváte
i v případě doporučení
nemovitosti k prodeji
a za tuto spolupráci budete
atraktivně odměněni!



​-maximální komfort prodeje a koupě
-poskytnutí kontaktů pro získání referencí
-nadstandardní přístup za standardní cenu

Krásný, atypický byt 3+1/2L, 98m2, Praha Újezd u Průhonic

18005
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20
Vyřizuje makléř
Zuzana Drahotínská
Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší
specifikace
 

  • Evidenční číslo: 18005
  • Typ nemovitosti: Byt
  • Dispozice: 3+1
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Vodnická, Praha
  • Plocha: 98 m2
  • Cena: 4 490 000 Kč
Dovolujeme si Vám nabídnout exkluzivně k prodeji krásný, atypicky řešený byt v osobním vlastnictví v městské části Prahy Újezd u Průhonic. Byt o celkové výměře 98m2 je dispozičně řešený jako 3+1 se dvěma lodžiemi, prostornou šatnou a koupelnou s vlastním oknem. Nedílnou součástí bytu je komora situovaná o jedno podlaží výše, než bytová jednotka samotná. Architektonické uspořádání je velmi zdařilé a navíc nabízí mnoho dalších možností pro maximální využití. Současný obývací pokoj je oddělen od kuchyně SDK příčkou s barovým otvorem, kterou lze zcela odstranit a získat nebývalý obytný prostor, dále pak je možno využít šatnu pro vybudování koupelny a současnou koupelnu změnit na menší ložnici, či pracovnu a získat tak dispozičně 4+kk. V šatně a pokojích jsou vestavěné šatní skříně, podlahy jsou kryty ve vstupní hale, kuchyni, koupelně a wc keramickou dlažbou, v pokojích pak koberci, vytápění je ústřední s poměrovými odečty. Obě lodžie jsou osazeny bezpečnostními mřížemi i přes fakt, že bytová jednotka se nachází v pátém podlaží. Dům samotný je panelový, šestipodlažní po částečné rekonstrukci, která zahrnovala výměnu původních oken za okna plastová se žaluziemi, nové domovní vstupy s elektronickým čipem a nové rozvody. V průběhu letošního roku bude revitalizace bytového domu dokončena celkovým opláštěním se zateplením a rozšířením lodžií pro zvýšení užitného komfortu a estetického vjemu domu. Poloha domu zajišťuje veškerou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti (ZŠ, MŠ, gymnázium, obchody, poliklinika, restaurace, hřiště, sportoviště…), navíc se jedná o smíšenou lokalitu zástavby, kde jsou jak domy bytové, tak domy rodinné, což v konečném důsledku působí vzdušně, je zachován daleký výhled do krajiny a nejedná tak o klasickou sídlištní zástavbu. Dopravní dostupnost je rovněž skvělá, bus MHD několikero spojů k metru, autem pak pražský okruh. Pro další informace a zajištění prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.
  • Stav zakázky: Zrealizováno
  • Možno hypotéka: Ano
  • Obytná plocha: 98 m2
  • Užitná plocha: 98 m2
  • Plocha sklepa: 2 m2
  • Plocha lodžie: 12 m2
  • Elektřina: 230 V
  • Plyn: Není
  • Voda: Vodovod
  • Zdroj teplé vody: Shodný s vytápěním
  • Připojení na internet: Kabelové
  • Balkón: Ne
  • Byt v rodinném domě: Ne
  • Kabelová televize: Ano
  • Lodžie: Ano
  • Sklep: Ano
  • Terasa: Ne
  • Výtah: Ano
  • Zahrada: Ne
  • Parkování: U domu (veřejné)
  • Konstrukce budovy: Panel
  • Bytové jádro: Zděné
  • Domácí spotřebiče: el. sporák, digestoř
  • Vytápění: Veřejné ústřední
  • Charakter obce: Velké město
  • Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
  • Kategorie: I
  • Patro: 5. patro
  • Celkem pater: 6
  • Počet místností: 3
  • Počet nadzemních podlaží: 7
  • Počet podzemních podlaží: 1
  • Počet parkovacích míst: 2
  • Stav nemovitosti: Velmi dobrý
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Umístění: Klidná část obce
  • Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Vana
  • Zařízeno: Částečně zařízeno
  • Zástavní právo: Není
  • Atypický: Ano
  • Dopravní dostupnost: MHD, Auto, Dálnice, I. třída, II. třída, Metro
  • Sociální zařízení: Ano
  • Plocha výtahu: 2
  • Využití: Nekomerční