info pro Vás


Našimi klienty se stáváte
i v případě doporučení
nemovitosti k prodeji
a za tuto spolupráci budete
atraktivně odměněni!



​-maximální komfort prodeje a koupě
-poskytnutí kontaktů pro získání referencí
-nadstandardní přístup za standardní cenu

Krásný, světlý byt 3+kk, 97 m2, Kralupy nad Vltavou-Lobeček, Třída Legií

19004
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28
Vyřizuje makléř
Zuzana Drahotínská
Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší
specifikace
 

  • Evidenční číslo: 19004
  • Typ nemovitosti: Byt
  • Dispozice: 3+kk
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: třída Legií, Kralupy nad Vltavou
  • Plocha: 97 m2
  • Cena: 3 190 000 Kč
Dovolujeme si Vám nabídnout exkluzivně k prodeji pěkný byt v osobním vlastnictví v nejvyhledávanější městské části Kralup nad Vltavou v Lobečku. Byt o celkové výměře 97 m2, situovaný ve III. NP cihlového domu je dispozičně řešený jako 3+kk s koupelnou, wc a sklepem, kdy je možno drobnou stavební úpravou změnit na 4+kk. Bytová jednotka byla zcela nově vybudována a zkolaudována v roce 2008, díky čemuž jsou její dispozice v souladu se současnými požadavky na užívání. Při výstavbě byly použity moderní stavební materiály, SDK podhledy a příčky, zateplení, plastová okna se žaluziemi, střešní okna Velux, interiérové pouzdrové dveře, vstupní dveře pak bezpečnostní s protipožární úpravou. Vytápění bytové jednotky je zajištěno samostatným ústředním topením, vedeném v Cu s topnými tělesy Radik a plynovým kotlem Protherm umístěným v koupelně, jenž ohřívá i užitkovou vodu. Podlahy jsou kryty v koupelně a kuchyňském koutě keramickou dlažbou, ve zbývající ploše plovoucí podlahou, v celém bytě je instalováno datové vedení. Kuchyňská linka s vestavěnou sklokeramickou deskou a pečící troubou je včleněna do arkýře, který nabízí možnost přímého větrání a přístup denního světla, což je nedocenitelné zejména při vaření. Nebývalou atmosféru prostředí dodávají přiznané dřevěné trámy a značný přístup denního světla. Dům samotný je po celkové rekonstrukci, která zahrnovala výměnu původních oken za okna plastová se žaluziemi, nové rozvody, nové domovní vstupní dveře, nová střecha a nové opláštění se zateplením. Užitně velmi příjemná je možnost parkování, neboť okolo domu je několikero parkovacích míst. Nesporným kladem je takřka rodinné soužití se sousedy, které představuje sedm bytových jednotek včetně této, kde věková struktura představuje mladou a střední generaci. Poloha domu zajišťuje veškerou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti (ZŠ, MŠ, MěÚ, obchody, poliklinika, pošta, restaurace, hřiště, sportoviště…), navíc se jedná o smíšenou lokalitu zástavby, kde na bytové domy volně navazuje výstavba domů rodinných a park, což v konečném důsledku působí vzdušně a nejedná se tak o klasickou sídlištní zástavbu. Dopravní dostupnost je rovněž skvělá, výborné vlakové spojení, bus MHD, autem pak 3 min. dálnice. Pro další informace a zajištění prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.
  • Stav zakázky: Aktivní
  • Možno hypotéka: Ano
  • Obytná plocha: 97 m2
  • Užitná plocha: 97 m2
  • Plocha sklepa: 3 m2
  • Elektřina: 230 V
  • Plyn: Zaveden
  • Voda: Vodovod
  • Zdroj teplé vody: Shodný s vytápěním
  • Připojení na internet: Kabelové
  • Vedení PC sítě: Ano
  • Balkón: Ne
  • Byt v rodinném domě: Ne
  • Kabelová televize: Ano
  • Lodžie: Ne
  • Sklep: Ano
  • Terasa: Ne
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ne
  • Parkování: U domu (veřejné)
  • Konstrukce budovy: Cihla
  • Domácí spotřebiče: vest. pečící trouba, vest. skloker.deska
  • Vytápění: Lokální plynové
  • Charakter obce: Malé město
  • Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
  • Kategorie: I
  • Patro: 3. patro
  • Celkem pater: 3
  • Počet místností: 3
  • Počet nadzemních podlaží: 4
  • Počet parkovacích míst: 2
  • Poslední patro: Ano
  • Rok výstavby: 2 008
  • Stav nemovitosti: Velmi dobrý
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Umístění: Centrum
  • Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout
  • Zařízeno: Částečně zařízeno
  • Zástavní právo: Banky
  • Atypický: Ano
  • Dopravní dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída, II. třída, Vlak
  • Sociální zařízení: Ano
  • Podkroví: Ano
  • Využití: Nekomerční